小区初装天然气要一万 物业：壁挂锅炉灶具我们全包
2016-09-20 09:30 锅炉网 www.guolu360.cn
最近，家住西安市西郊三桥镇住宅小区的业主向记者反映说，他们小区因老旧锅炉要强行拆除，需新装天然气设施。物业公司要求他们每户缴纳一万元的费用，业主们觉得非常不合理。那么，物业公司是否有权收取天然气初装费，这一万元的费用又是怎么得来的呢？
今天（9月19日）上午，记者来到西安市三桥镇住宅小区，业主李先生告诉记者，他们小区九十年代末就已经建成，这么多年大家伙做饭取暖一直用的是液化气罐和小区燃煤锅炉。今年8月，已经使用了多年的燃煤锅炉因不排放超标需强行拆除，小区物业主动联系上燃气公司，希望给他们小区新装天然气。
小区业主 李先生：“换煤气的话，特别是我们年轻人不在，煤气完了，打电话，做饭中途没煤气了，肯定是不方便，天然气还便宜，对人都方便。”
能通上天然气自然是好事，可没过多久，物业公司通知业主，安装天然气每户需先行预交1万元的费用，这让大伙很难接受。业主认为，他们当时买房的时候，就包含了基础设施取暖的费用，现在新装天然气，费用不能全部由业主承担。除此之外，1万元的费用里还包含壁挂锅炉和灶具的钱，这个应当采取业主自愿原则，而物业没有跟业主商量就直接收费购买很不合理。
小区业主 ：“肯定不合适么，买的时候本身就是有锅炉供暖呢。”
小区业主：“事是好事情，费用不能全部由(业主承担)，因为你这是基础设置，你当初没有取暖的话，甚至有一半人不在这买房，你中途(装天然气)那是你的事，跟业主没有多大关系，人家奔着你水暖电全齐才来的。(灶具、壁挂锅炉)完全可以自己买，可以说好多人对这都不懂，我认为这个透明度不高。”
那么，这一万元的费用到底从何而来，带着疑问记者来到了小区物业公司，工作人员孙翌告诉记者，这一万元的费用是物业公司代收的，采取多退少补的原则，其中包括施工材料费1598元，壁挂锅炉5000元，一台灶具450元以及连接材料费、道路勘察费、道路开挖费等费用。而壁挂锅炉和灶具统一由物业公司购买也是为了方便业主。
记者：“大概能有多少钱，天然气公司这边？”
三桥镇住宅小区物业公司工作人员孙翌：“天然气公司下来大概就是三千多吧。”
记者：“一户？”
三桥镇住宅小区物业公司工作人员孙翌：“恩恩，三四千块钱。壁挂锅炉，灶具，无论在哪买,咱觉得买人家的比较安全，将来验收啥的比较安全，乱挂啥的容易出问题么。”
按照这名工作人员的说法，天然气公司收取的费用应当是每户3000多元，剩下是物业代收的其他可能产生的费用。那么，事实真的是这样么，记者咨询了秦华天然气公司，工作人员告诉记者，他们并没有强制要求任何单位和个人购买壁挂锅炉和灶具，初装天然气他们只收取1598元的材料费。
西安秦华天然气公司企业公关部经理刘敏：“他可能到沣东办一下开挖手续啥的，应该是还有一些费用，那些费用都是他给人家交的。我秦华只收他1598的天然气安装材料费。”
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